Es natural que las inmobiliarias o aseguradoras realicen un estudio de arrendamiento a los futuros inquilinos de un apartamento, casa, local o inmueble en general antes de proceder a arrendarlo.

En estos casos se analiza la capacidad económica de las personas para así poder determinar si pueden cumplir con el canon de arrendamiento y así tener una garantía sólida para firmar el contrato. 

Es necesario que los futuros inquilinos, así como también los codeudores del arrendamiento demuestren un ingreso que supere el doble del valor del canon mensual y el pago de la administración del mismo.

Requisitos para el estudio

Aparte del formulario y de cancelar el costo del estudio, en la mayoría de los casos, tanto el arrendatario como sus codeudores deberán presentar los siguientes requisitos:

• Fotocopia de la cédula.
• Extractos bancarios de los últimos tres (3) meses. 

Aunque esto dependerá si el arrendatario y sus codeudores son independientes, empleados, pensionados o personas jurídicas, estos requisitos pueden variar y/o podrían solicitarle también los siguientes:

• Certificado laboral que incluya salario, cargo, tiempo en la empresa y los últimos desprendibles de pago.
• Fotocopia de la última declaración de renta.
• Certificado de cámara y comercio (si la actividad lo requiere)
• Fotocopia del RUT.
• Acreditación de ingresos diferentes al trabajo y/o la pensión.
• Estados financieros certificados por un contador público y del último periodo contable con sus respectivos anexos.

Si necesitas conocer más sobre los requisitos para el estudio de arrendamiento, puedes comunicarte con nosotros. Nuestros asesores están listos para ayudarte.

Fuente: Metrocuadrado.