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La estabilidad y seguridad que ofrecen los bienes reales nos permite contemplar lo rentable que es invertir en propiedad raíz, además, los planes de expansión urbana y comercialización generan una valorización sustancial de las propiedades.

Hay diferentes maneras de invertir en propiedad raíz en Colombia como comprar apartamentos en los que sea posible alquilar para AIRBNB, un negocio que ha cobrado gran relevancia en los últimos años, también, encuentras alternativas como reformar una propiedad para vender, e inclusive adquirir lotes en sectores de expansión  como el Carmen de Viboral, Santa Elena, El Retiro o Caldas donde su valor en los próximos años se incrementará. 

Antes de tomar la decisión de invertir en propiedad raíz,es importante que tengas claro la planificación correcta de tus recursos, revisar los temas legales, investigar a fondo considerando  las ventajas y desventajas de la inversión.Recuerda que es una inversión que debe generar liquidez y solvencia.

Siempre llega ese momento de la vida en el que se debe tomar decisiones que marcan el curso de los siguientes años, una de ellas es invertir en una vivienda propia o arrendar. Para tomar esta decisión hay varios aspectos a tener en cuenta, de entrada es muy difícil poner en una balanza ambos extremos debido a que la compra no es sólo una decisión emocional, sino también económica la cual debe ser tomada de forma racional. sin embargo, comprar es generar tranquilidad , valorización de tu capital a futuro y lograr un estilo de vida deseado a largo plazo. 

Un aspecto a tener en cuenta a la hora de arrendar es que si el costo del arriendo es mayor al costo de un crédito hipotecario, en ese caso es más factible la idea de comprar, este es un cálculo fácil de hacer que puedes tener presente a la hora de preguntarte si alquilar o comprar. 

Sin embargo, más que revisar el estado de tu bolsillo debes estudiar las tasas de interés, los sectores en los que estás interesado para adquirir vivienda, la administración, los impuestos, las remodelaciones y hasta los muebles, de esta manera se tendrá de una manera más organizada los gastos a los nos enfrentamos en la adquisición.

Hay preguntas que pueden facilitar el proceso general de la toma de decisiones como: ¿Casa o apartamento? ¿Nuevo o usado? ¿Cuál es el sector más adecuado para mi familia? ¿Puedo mantener el estilo de vida de ese sector? Entre otras preguntas que pueden ayudarte con el desarrollo de tus ideales y tu desarrollo económico a mediano y largo plazo. 

Manténte siempre en la línea de tus gastos, es decir, revisa tus capacidades económicas y busca un inmueble que se acople a tus necesidades al igual que a tu bolsillo, es importante que no adquieras un gasto mayor al que tus capacidades pueden hacerse cargo, es así como podrás mantener tu credibilidad en el sector bancario/crediticio. 

Por otro lado, cuando tu vivienda es de alquiler tienes unos gastos mensuales fijos en los que el de más valor es el canon de alquiler (cuyo valor se incrementa anualmente), sin embargo en esta vivienda no pagas por los arreglos o intervenciones del inmueble ocasionadas por el tiempo de uso, tampoco te corresponde el pago del predial, pero sí los servicios públicos.

Teniendo todo esto en mente, es mucho más fácil tomar una decisión acertada para el futuro no lejano, en Abad Faciolince podemos brindarte la asesoría pertinente en cualquiera de los proyectos que tengas entre tus opcionados como vivienda y te acompañaremos en tu decisión, en todo el proceso de compra e inversión.

La expansión de Medellín y sus municipios aledaños, ha llevado a la región a convertirse en una metrópolis.   Se ha convertido en una región que ofrece excelentes opciones para vivienda y comercio. El alto desarrollo en infraestructura, educación, turismo y salud, le ha dado un gran potencial que llama la atención de los inversionistas  y a las personas que desean adquirir una propiedad en el área metropolitana.

El Poblado: el barrio de mayor desarrollo en el valle de aburrá, es considerado el sector más exclusivo en el casco urbano de Medellín. Cuenta con grandes beneficios, desde excelentes vías, una alta oferta en vivienda y comercio, en ella se encuentra la zona rosa y la milla de oro (zona financiera y comercial), cuenta con fáciles vías de acceso que te comunican con el oriente en 15 min, con los aeropuertos, y con el resto de medellin.

Laureles y Conquistadores: esta área de Medellín, por su geografía plana te da la opción de vivir en el centro del valle, pero sin las laderas que otros sectores tienen; su alta oferta gastronómica, instituciones educativas, hospitales, sus gran vegetación hacen de este una de las mejores áreas para vivir en el área metropolitana.

Envigado: este municipio ubicado entre el poblado y sabaneta, es en su mayoría residencial, . Ha tenido un gran desarrollo en vivienda, dando la posibilidad de una amplia oferta de inmuebles para elegir. Es caracterizado por ser tranquilo y muy arborizado.

Ciudad del Río: Un  sector muy reciente de Medellín, ubicado en el centro del valle de Aburrá y a laderas del Río Medellín, su ubicación estratégica es ideal para aquellos que quieran tener fáciles vías de acceso a toda la región.

Rionegro: El municipio de mayor expansión del Oriente, cuenta ya con un abanico de opciones, desde hospitales, universidades, centros comerciales; ha venido teniendo un gran desarrollo en infraestructura y vivienda, permitiendo la posibilidad de elegir entre diversas opciones , y conectado con el túnel estas a tan solo 15 min de trayecto del valle de Aburrá.

El Retiro: a tan solo 30 minutos de Medellín, esta región es ideal para los que quieren tener la posibilidad de vivir con un aire más campestre y tranquilo, con un clima menos caliente, pero a la vez estar cerca de Medellín.

Con Abad Faciolince podrás encontrar opciones de inversión en estos municipios, donde podrás acceder a los beneficios de cada propiedad, es decir, si necesitas un inmueble con cercanía a algunos lugares estratégicos se debe hacer un rastreo mucho más intensivo y así poder satisfacer la necesidad del cliente. 

Déjanos asesorarte y encontrar para ti la mejor opción de inmueble en el área metropolitana de Medellín.