REQUISITOS PARA ARRENDAR UN INMUEBLE

Por seguridad y para garantizar un mejor servicio a nuestros clientes,
todas las solicitudes de arriendo se evalúan por medio de una aseguradora.
Los documentos y formularios deben ser originales y totalmente diligenciados con huella y firma.
Tanto el cliente como el deudor(es) solidario(s) deben presentar ingresos superiores a dos veces el valor del arriendo.

PERSONA JURIDICA

  • Certificado de Existencia y Representación, no mayor  a treinta (30) días Original.
  • Estados Financieros, último período contable y sus anexos, certificado por contador público.
  • Fotocopia última Declaración de Renta.
  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital del Representante Legal.
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia).
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica).
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.
  • Copia de la Tarjeta Profesional del contador que firma los estados financieros

EMPLEADO

  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital.
  • Fotocopia última Declaración de Renta si tiene.
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia).
  • Certificado Laboral original que incluya: Cargo, Tipo de Contrato, Remuneración mensual, Tiempo de servicio; si el tiempo de servicio es menor a tres (3) meses, adjuntar certificado laboral anterior.
  • Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS.
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica).
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.

INDEPENDIENTE

  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital.
  • Estados Financieros, último período contable y sus anexos, certificado por contador público.
  • Fotocopia última Declaración de Renta si tiene.
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia)
  • Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS.
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica).
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.

PENSIONADO

  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital.
  • Fotocopia última Declaración de Renta si tiene.
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia).
  • Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS.
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Certificado de pensión ó los tres (3) últimos desprendibles de pago.
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.

ARRENDATARIOS

Se debe pagar anticipadamente el primer canon una sola primera vez y una comisión sobre él mismo, la cual se destina a cubrir los gastos asociados a la consecución del inmueble, asesoría, trámite de estudio de la aseguradora y cierre del negocio.

· Estudio de Crédito
Desde 5% del valor del primer canon + IVA
(varía según la empresa aseguradora)
· Papelería $25.000
· Comisión por consecución de inmueble
20% del valor del primer canon de arrendamiento + IVA

PROPIETARIOS

· Administracion de Inmueble (mensual)
10% del valor del canon de arrendamiento + IVA

Oriente Antioqueño


Km. 8.5 vía Llanogrande, Complex Llanogrande · Local 47

(+574) 4480977 opc. 2 · (+574) 5629425

orienteantioquia@abadfaciolince.com

Medellín - Poblado


Cr. 33 # 7 a 60

(+574) 448 0977 opc. 1

abadfaciolince@abadfaciolince.com

Oriente Antioqueño


Km. 8.5 vía Llanogrande
Complex Llanogrande
Local 47

(+574) 4480977 opción 2
(+574) 5629425

orienteantioquia@
abadfaciolince.com

Medellín - Poblado


Cr. 33 # 7 a 60

(+574) 4480977 opción 1

abadfaciolince@
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