Las ventajas de invertir en una vivienda usada
Dependiendo de las circunstancias, comprar vivienda propia no siempre significa elegir una vivienda nueva. Por distintas razones como por economía, muchas personas eligen adquirir una vivienda que ya ha sido estrenada. Sin embargo, estas tienen excelentes ventajas y en este articulo te contaremos 4 razones para invertir en una vivienda usada.
1: El precio: El metro cuadrado en muchas ocasiones es más económico que el de una vivienda nueva y con este monto que te ahorras podrás decorar o remodelar tu hogar, ajustandolo así a tu estilo y personalidad.
2: Ubicación: Conseguir una vivienda usada en una zona urbanística ya consolidada es mucho más sencillo. Tendrás la facilidad de transporte público, vías de acceso, centros comerciales, zonas comerciales, en fin, la ubicación que desees la puedes tener.
3: Entrega inmediata: Otra de las ventajas de comprar una vivienda usada es la inmediatez en su entrega. Una vez cerrado el negocio, puedes mudarte y disfrutar de tu nuevo hogar con tu familia. Esta es una de las mejores ventajas que tiene comprar una vivienda de este tipo.
4: Gran oferta: En la actualidad, existen una amplia variedad de viviendas usadas en todo el territorio Colombiano. Podrás buscar el inmueble que más se adapte a tus necesidades, gusto y presupuesto. Y esto, sin duda alguna es una excelente ventaja que hace que este tipo de viviendas sea más atractiva comparada con las viviendas nuevas.
En Abad Faciolince, tenemos una amplia variedad de viviendas usadas en venta disponibles y listas para ti. Pregúntanos y con gusto te ayudaremos a conseguir tu hogar soñado.
Fuente: Finca Raiz
CRECIMIENTO EN EL VALOR DE LA PROPIEDAD RAÍZ
Oportunidades de Inversión en bienes inmuebles
El crecimiento económico y los diferentes incentivos para invertir, son factores que abren oportunidades en el sector inmobiliario. Vivienda, oficinas, bodegas, establecimientos comerciales, entre otros, hacen parte de las opciones llamativas para inversionistas y ciudadanos.
Colombia, se ha posicionado como uno de los países más atractivos en inversión inmobiliaria. La presidenta de Fedelonjas, María Clara Duque, afirma que en el 2018, se proyecta un crecimiento de 3% para el sector inmobiliario que incluye la compra y venta de inmuebles usados, venta de proyectos nuevos, arrendamientos y avaluos.
Según Camacol, en 2018 se prevé la comercialización de 196.988 unidades residenciales, 106.953 de segmento medio; 65.634 en viviendas VIS y 20.776 en segmento alto.
Camilo Sánchez, Ministro de Vivienda, asegura que la inversión en vivienda es la opción más segura. “La valorización de la vivienda es de las más altas entre las alternativas de inversión y es un sector que presenta unos riesgos muy bajos”.
¿A qué se debe tal crecimiento?
Gracias a tasas de interés bajas, menores niveles de inflación y recuperación de la confianza, se han activado las inversiones en el país. El Ministro de Vivienda asegura que en cuanto a los precios de vivienda se mantiene un crecimiento con un incremento promedio de 6.6% anual (2.5% si se descuenta la inflación)
Oportunidades de Inversión.
Invertir en propiedad raíz puede traerte grandes ventajas, dentro de las oportunidades de inversión para éste 2018 se encuentran:
- Fondo de inversión colectiva inmobiliario: Puedes obtener ganancias de capital a través de inversiones en proyectos inmobiliarios, destinados a vivienda, oficinas, bodegas, lotes, locales comerciales o cualquier título de bienes inmuebles.
- Inversión tradicional en propiedad raíz: Continúa siendo una inversión ideal en el país, donde el 45% de la población vive en arriendo.
- Inversión en finca raíz: Las ganancias que se obtienen de éstas inversiones provienen de la valorización del bien o de las utilidades que genera. La renta anual que se genera se promedia en un 8% y la valorización entre un 4% y un 6%.
- Sistema de financiación colectivo (Crowdfunding): Es una red de financiación colectiva, normalmente online, que a través de donaciones económicas, inversiones o de otro tipo, consiguen financiar un determinado proyecto.
Invertir en bienes raíces es la mejor opción para generar rentas anuales y valorizar el inmueble; si va a realizar una compra de vivienda, analiza seguridad de rendimiento a largo y corto plazo.
En Abad Faciolince Inmobiliaria te asesoramos para hacer de tu inversión inmobiliaria un patrimonio rentable.
