5 formas de economizar gastos en el hogar.
Ahorrar es un excelente hábito que nos ayuda a alcanzar nuestras metas y mejor si realizamos ese ahorro en familia. Todos los integrantes de la familia deberán participar en esta actividad y así aprender entre todos sobre las responsabilidades
del hogar. A final de mes o al final del periodo en el que decidan ahorrar, podrán ver cambios significativos en las finanzas. Hoy te daremos tips para mejorar la economía en tu vivienda.
Presupuesto.
En primer lugar deberás colocar el presupuesto. Es aquí donde vas a identificar tus ingresos y egresos mensuales, anotarlos y así ver cuales podrás suprimir o recortar. Con ese resultado sabrás cuánto puedes ahorrar mensualmente.
Alimentación.
Cocinar en casa es una excelente manera de ahorrar dinero. Puedes elegir un menú y prepararlo en familia e incluso puedes estar pendiente de la limpieza de cada producto que uses y más en tiempos como este. Deja la comida de restaurantes para una ocasión especial y ahorra en casa cocinando con los tuyos.
Mercado.
Puedes realizar tu mercado sin salir de casa, en línea desde tu teléfono o computador. Ahorrarás tiempo, gasolina o gastos de transporte. Podrás evitar la tentación de antojos innecesarios y tendrás acceso a todas las promociones disponibles de tus supermercados favoritos.
Servicios Públicos.
Ahorrar en servicios sí es posible. Para esto necesitarás cambiar tus bombillas por unas ahorradoras LED, desconecta todos los equipos que no utilices, prende tu aire o abanico sólo en el momento que los utilices. Bañate en periodos más cortos de tiempo, así podrás ahorrar en agua. Tapa las ollas al cocinar y con todos estos tips verás un cambio significativo en tus facturas.
Telefonía.
Revisa la factura de tu plan movil. En muchas ocasiones tenemos un plan que casi nunca utilizamos a totalidad, por eso revisa tu plan y factura y averigua un plan más económico que cumpla tus expectativas y necesidades. Así ahorras en el pago de este servicio.
Ahorrar es el puente directo para realizar tus metas. En Abad Faciolince te ayudamos con tu sueño de vivienda propia.
Fuente: Metro cuadrado
Crecen los indices de venta de propiedad raiz en Colombia.
El 2020 fue un año retador, lleno de aprendizajes, superamos obstaculos y fuimos más allá de lo que nunca imaginamos.
Pese a la pandemia que aún ronda en nuestro país, los indices en ventas de propiedad raiz han aumentado. Según las cifras de Galeria Inmobiliaria, el pasado mes de Julio del 2020 se comercializaron más de 14 mil viviendas nuevas en todo el país. Durante todo ese mes los colombianos adquirieron 10.533 unidades de vivivienda de interés social (VIS), lo que significa un crecimiento del 35% encomparación de Julio del 2019.
Por otra parte, las viviendas del segmento No VIS también han logrado un crecimiento al alcanzar las 3.250 unidades vendidas, lo que significa una recuperación desde mayo del 2019.
A su vez, el Gobierno Nacional dispuso de 200 mil subsidios para que adquieras vivienda VIS y no VIS con vigencia hasta el 2022 o hasta agotar existencias.
Este es el momento ideal para comprar vivienda y en Abad Faciolince te ayudamos a conseguir esa con la que siempre soñaste.
Fuente: Metrocuadrado
Tendencias decoración para el 2021
El 2021 ya viene cargado de impresionantes ideas y conceptos estéticos de decoración que se adaptan a todo. Dependiendo de tu personalidad podrás adaptar cualquiera de estas 4 propuestas que traemos para ti en tus espacios favoritos y estar a la vanguardia de la moda y el estilo. Busca una taza de tu té o café favorito, ponte cómodo y empecemos con nuestra lista de tendencias.
1: Color naval: Un azul cásico que no pierde vigencia ni estilo con el paso del tiempo. En el 2021 el azul más oscuro será lo más top que puedes usar en tus espacios, tanto que el color es conocido como “el nuevo negro” adecuado para volver cualquier espacio más elegante y contemporáneo.
2: Maderas claras: Una tendencia que llega para quedarse. Puedes usar madera no solo en tus pisos, también puedes utilizarlo para cubrir en paredes y techos. Este estilo está pensado e inspirado en un ambiente ecológico y organico que se destaca por el uso de materiales naturales como la madera.
3: Diseño moderno y sostenible: Ya que te mencionamos el uso de materiales naturales, aprovechamos para presentarte una de las tendencias más innovadoras para este 2021 que es el mobiliario sostenible.
Materiales reutilizados y el bajo impacto para el medio ambiental hacen de esta una excelente opción para usar y decorar, creando así nuevos e inusuales espacios.
4: Grises y neutrales: Los colores neutros nunca pasarán de moda y lo mejor, combinan casi con todo. Te brinda un ambiente íntimo, acogedor y especial. Si los usas en tonos claros también te brindaran la sensación de amplitud en tu hogar.
¿Te animas a redecorar con estas tendencias? Te aseguramos que tus espacios se verán increíbles y ganarás el halago de todos tus invitados.
Consejos para la compra de vivienda
Comprar tu primera vivienda es una decisión inteligente en cualquier momento de nuestras vidas. Sin embargo, implica analizar muchas cosas: Objetivo de esa vivienda, vivir o invertir, método de pago, ubicación, tipo de vivienda (VIS o No VIS), entre otros.
Hoy te brindaremos 4 tips para ayudarte al momento de dar ese gran paso.
- Presupuesto: Lo importante es siempre tener claro cuánto podemos gastar y cuál es la capacidad de endeudamiento que tengamos si te decides por solicitar un crédito hipotecario. También puedes verificar las opciones que te brinda el Gobierno Nacional en la actualidad: Los subsidios. Puedes valerte de un simulador de crédito virtual que puedes conseguir vía online para calcular tu presupuesto según tus ingresos e incluso puedes ver cuánto puede prestarte una entidad bancaria para la compra de tu casa o apartamento y también la cuota mensual que deberás pagar por dicho crédito.
- Financiación: Necesitarás contar al menos con el 30% del valor total de la vivienda que corresponde a la cuota inicial. Pero tampoco será un problema, ya que si no tienes el dinero disponible puedes adquirir una vivienda sobre planos y así podrás financiar la cuota entre 1 y 3 años dependiendo del proyecto. Y luego cuando llegue el momento de la entrega, puedes solicitar un crédito hipotecario que cubra el 70% restante.
- Tipo de vivienda: Deberás definir qué tipo de vivienda quieres, ya que los trámites son diferentes si es nueva o usada.
- Entorno: Define el espacio que necesitas y de acuerdo a esto debes tener en cuenta el diseño, acabados y la distribución de la vivienda. También es importante que revises la ubicación del inmueble, la movilidad, el transporte y todos esos detalles que harán de tu vida algo más sencillo y fácil.
En Abad Faciolince estamos listos para ayudarte a conseguir la vivienda que mereces o el mejor lugar para que realices tu inversión con respaldo, seguridad y calidad.
Fuente: Metrocuadrado
ALTERNATIVAS DE INVERSIÓN EN PROPIEDAD RAÍZ
La inversión en finca raíz te brinda la oportunidad de tener rentabilidad inmobiliaria.
Es ideal buscar una ganancia de capital al realizar la compra y posterior venta de un inmueble.
En Abad Faciolince Inmobiliaria te presentamos las siguientes alternativas de inversión inmobiliaria:
Fondo de inversión inmobiliaria: Son entidades de capital privado administrados por fiduciarias, que invierten en el sector inmobiliario con un nivel de riesgo moderado y una rentabilidad a largo plazo que es generada por los arrendamientos y la valorización producida en la compra y venta. La inversión generalmente es realizada en bodegas, oficinas o locales estratégicos.
Inversión en finca raíz: La inversión en finca raíz en Colombia se ha posicionado en el mercado brindando la oportunidad de obtener rentas sin ser dueño de los inmuebles, pero “accediendo a la seguridad y rentabilidad inmobiliaria con poco dinero”, afirma el arquitecto Alejandro Castañeda, presidente de la compañía de consultoría inmobiliaria ACCI S.A.S.
Al momento de realizar una inversión inmobiliaria puedes contemplar dos maneras de inversión: buscar una ganancia de capital al realizar la compra y posterior venta de un inmueble y obteniendo un ingreso pasivo o constante de dinero.
Participación en fiduciarias o derechos inmobiliarios: Una persona natural o jurídica puede adquirir un derecho o participación sobre un conjunto de bienes inmuebles, agrupados en un fideicomiso manejado por un administrador inmobiliario especializado o un operador hotelero.
Los derechos fiduciarios inmobiliarios se pueden efectuar a través de hoteles, locales comerciales, centros industriales, empresariales, comerciales o médicos.
Cuando la persona se convierte en beneficiario de una participación en el fideicomiso, comenzará a recibir utilidades o rentas que generen los inmuebles y/o el hotel una vez estos entren en operación.
Aunque la inversión en participaciones o derechos fiduciarios inmobiliarios existen desde hace varios años en Colombia a través de hoteles y locales comerciales, estos se han extendido a otras opciones como centros comerciales, centros industriales, centros empresariales y centros médicos.
Cabe resaltar que la valorización inmobiliaria está ligada a la productividad del inmueble, debes asesorarte de expertos para verificar el estado de los operadores y acudir a compañías que cuenten con amplia experiencia.
Crowfunding Inmobiliario: Es una red de financiación colectiva manejada a través de plataformas con el fin de obtener recursos económicos para un determinado proyecto inmobiliario a cambio de una participación o porcentaje económico.
Debes tener en cuenta que para participar en un crowdfunding inmobiliario es importante tener conocimiento del sector y la reglamentación correspondiente según el proyecto.
Las entidades que administren plataformas electrónicas de financiamiento colaborativo deberán estar inscritas en el Registro Nacional de Agentes del Mercado de Valores – RNAMV y estar sometidas a la inspección y vigilancia de la Superintendencia Financiera de Colombia.
Fondos de inversión colectiva inmobiliaria: Su objetivo principal es la obtención de rentas periódicas para los inversionistas por medio de la explotación comercial de activos inmobiliarios adquiridos en el fondo, tales como: locales comerciales, industriales, logísticos, oficinas, entre otros.
Fondos inmobiliarios de capital privado: Al igual que los fondos de inversión colectiva, son un fondo de inversión o administración de sumas de dinero o activos integrados con el aporte de un numero plural de personas naturales o jurídicas, en donde los recursos son gestionados de manera colectiva para obtener ganancias.
Su objetivo es comprar, desarrollar, administrar y vender propiedades del sector inmobiliario a largo plazo con una rentabilidad esperada y un nivel de riesgo moderado.
En Abad Faciolince Inmobiliaria te recomendamos buscar asesoría personalizada y comprobar que el fondo de inversión sea gestionado por sociedades administradoras con amplia experiencia.
LAS 5 VARIABLES QUE BENEFICIAN LA COMPRA DE VIVIENDA NUEVA
Panorama económico para la propiedad raíz durante el 2018.
Para el 2018 se prevé un dinamismo en la compra de vivienda nueva. El aumento de la oferta hace que los precios sigan cediendo, los diferentes programas de subsidio a la cuota inicial, tasa de interés y la estabilización en los precios de los materiales de construcción, son factores que ayudan al crecimiento de la inversión en propiedad raíz.
A continuación te presentamos las principales variables que mejoran las condiciones de adquisición de vivienda:
1. Tasa de interés
El descenso de la tasa de interés, genera un buen ambiente en los créditos hipotecarios. Según Eduardo Loaiza, gerente de la Cámara de Construcción en Antioquia “Serán tasas históricamente bajas y se espera que las tasas de interés estén estables durante todo el 2018 ”.
Para Bruce Mac Master presidente de la Andi, se espera que la economía crezca entre un 2.5% y 2.7%, incluyendo el crecimiento de los subsectores de la construcción.
Se proyectan tasas hipotecarias entre el 10% y 11% efectiva anual, con posibilidad de baja a un 7% teniendo en cuenta el subsidio a la tasa.
Cabe resaltar que según el informe presentado por BBVA Research más del 40% de las ventas de vivienda nueva en Colombia se financian a través de crédito hipotecario.
2. Subsidios a tasas de interés
El gobierno ha destinado un subsidio de 2.5 puntos porcentuales a la tasa de interés para la compra de vivienda No VIS desde 100 hasta 321 millones de pesos.
Sandra Forero presidente de Camacol afirma que “Dicho segmento de vivienda cubre el 50% de la inversión de vivienda en Colombia”. “De las 180.000 viviendas nuevas que se venden en promedio en el país, cerca de entre 95.000 y 97.000 viviendas corresponden a ese grupo”.
“Es un segmento donde las condiciones financieras importan e impactan mucho entonces lo que se busca son mejores condiciones financieras para que las familias puedan acceder a la vivienda ”.
3. Inflación
¡Es época de invertir! La inflación se mantiene estable y se prevé que el Emisor no suba la tasa de referencia. Según información del DANE, en el 2017 la inflación cerró en un 4.09% impulsada por la vivienda, aportando 1.38 puntos porcentuales a la variación total.
El ministro de Hacienda, Mauricio Cárdenas, indica que “El año comenzó con buenas cifras económicas; Las medidas adoptadas por el Gobierno han dado los resultados esperados. Se estima que en el 2018 la inflación esté aún más abajo y cerca del 3% ”.
4. Crecimiento económico
El banco BBVA estima que la economía en Colombia crecerá alrededor del 2% frente al 1.5% presentada en el 2017.
Según el presidente ejecutivo de la compañía Oscar Cabrera Izquierdo indicó que: “Los factores que llevarían a un mayor crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) de Colombia serían una inflación más baja de la registrada en los últimos 2 años y por consiguiente, menores niveles en las tasas de interés del Banco de la República’’. Lo que impulsará las decisiones de inversión y consumo dado al alivio financiero.
5. Ampliación del plazo en el pago de la cuota inicial
Los compradores de vivienda se verán altamente beneficiados gracias a que el gobierno amplió a 3 años la vigencia de las licencias de construcción, frente a la vigencia de 12 meses antes del decreto.
Lo que indica que las constructoras podrían ampliar el plazo en el pago de la cuota inicial, además de generar seguridad jurídica a ambas partes, los colombianos tienen más tiempo para pagar la cuota inicial de 20% o 30% del valor de la vivienda.
Recuerda que es de vital importancia buscar asesoría de profesionales expertos que hagan parte de inmobiliarias reconocidas, en Abad Faciolince Inmobiliaria te asesoramos para hacer de tu sueño de vivienda, un proceso de compra seguro y confiable.
Fuente: www.dinero.com
TENDENCIAS DE NAVIDAD 2017
Decoraciones navideñas para transformar ambientes según tu gusto y personalidad.
Una gran diversidad de estilos, colores y formas nos acompañan ésta temporada de navidad. Te presentamos las tendencias que predominan en la temporada de navidad 2017- 2018.
Colores
Según Pantone el color del año es el verde vegetación. Puedes combinarlo con varias paletas de colores que incluyen tonalidades pasteles.
Decoración Navideña al estilo escandinavo
Los colores neutros como el blanco, azul, verde, gris, beige y café son protagonistas, aplicados a elementos que combinan técnicas artesanales y modernas para crear ambientes que inspiren sensaciones de invierno.Los accesorios dorados también se fusionan en ésta tendencia.
Decoración Vintage
Nos ha acompañado por varios años consecutivos. Los colores como el azul, plateado, café, rosado y dorado, hacen parte de elementos como coronas, esferas, muebles, lámparas y candelabros antiguos.
Decoración Rústica
Ésta propuesta es una idea económica para que ahorres dinero y ambientes tu casa de una manera agradable y natural, transforma elementos que tengas, en increíbles decoraciones.
Decora tus macetas con elementos navideños, para darle a tu hogar un toque simple y fresco.
Otra propuesta con estilo rustico que resulta sencilla y económica, es el uso de corchos. Crea decoraciones únicas para tus espacios.
Decoración Clásica
Figuras representativas como bastones, gorros, botas o cajas de regalo, hacen parte de ésta tendencia, combina el dorado y plateado con rojo y verde en accesorios para tu árbol y mobiliario.
En Abad Faciolince Inmobiliaria, te recomendamos adaptar la tendencia que más te guste en tus espacios.Únete en familia para disfrutar en paz y tranquilidad ésta navidad.
¿QUIERES QUE TU CAPITAL SEA RENTABLE?
Invierte en Propiedad Raíz
Es la mejor época de invertir para #VivirMejor
La inversión en capital para el mercado de bienes raíces va en aumento por la seguridad y rentabilidad que proporciona adquirir activos, siempre y cuando se cuente con la asesoría adecuada.
En Antioquia, se ha tenido un crecimiento considerable en la compra de inmuebles; en los 3 primeros meses del año, se registraron inversiones que superan las 7.000 unidades de viviendas nuevas vendidas, generando demanda de insumos, empleo y moviendo el 30% de la industria de la región, se estima que el 2017 es uno de los mejores años del sector inmobiliario.
Los incentivos dados por el gobierno como los subsidios a las tasas de interés hasta de $320.000.000 y las bajas tasas de interés de entidades bancarias para acceder a créditos hipotecarios, han incrementado la oferta, así que es momento de invertir en aquello que te puede beneficiar a largo plazo.
Fedelonjas, gremio tradicional del sector inmobiliario a nivel nacional, recomienda comprar vivienda para arrendar en los estratos 3 y 4, debido a la demanda de estos inmuebles, presentando mayor seguridad en cuanto a ingresos por renta.
En el mercado, crecen las oportunidades de inmuebles nuevos y usados; invertir en vivienda nueva sobre plano es una gran opción para comprar al mejor precio, el 70% de ventas se efectúan en pre construcción.
En cuanto a los inmuebles usados; en el 2016 el 35% se comercializó en menos de tres meses y el 24.7% lo hizo entre tres y seis meses, además presentó para los estratos 4, 5 y 6 precios promedio de $2.578.266/m² para venta, de $14.943/m² para arrendamiento y de $2.275/m² para administración, lo que habla de una rentabilidad (sin incluir administración) del 0.49% para estratos 4, 5 y 6.
Debes tener en cuenta la asesoría de expertos; infórmate sobre la constructora a la que pertenece el proyecto, exige planos, entre otros procesos importantes que debes tener presente para que tu inversión sea de forma segura.
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Viviendas en cifras
Tener un plan ahorros para adquirir la vivienda de tus sueños es vital, entidades públicas y privadas son una gran opción para depositarlos, tú decides el monto mensual o tienes la opción de destinar tus cesantías al ahorro programado
El sector inmobiliario estima que en el 2017 se llegue a un total de 25.000 a 26.000 unidades vendidas, el auge de la actividad edificadora nos determina que es el mejor momento de invertir en propiedad raíz.
En Abad Faciolince inmobiliaria, contamos con un amplio portafolio de proyectos en sectores potenciales de Antioquia, acoplados a las necesidades del cliente con excelente asesoría, factor clave a la hora de realizar inversión en el mercado inmobiliario.
Tenemos la capacidad de direccionarte hacia la zona que sea más adecuada teniendo en cuenta el espacio, ubicación, valor de metro cuadrado, entre otros lineamientos que se adapten a tu presupuesto.
Abad Faciolince es tu mejor aliado, para mayor información sobre proyectos nuevos y usados contáctanos.
DIEZ PASOS PARA ARRENDAR UN INMUEBLE
El inmueble como factor influyente en el mercado.
La propiedad raíz es hoy en día uno de los negocios más rentables, todo proceso de inversión sobre un inmueble obtendrá ganancias si maneja una buena administración. Sacar el mayor provecho monetario sobre un espacio y a la vez abrirlo a inquilinos que aprovechen al máximo de sus atributos, depende de algunas recomendaciones que Abad Faciolince te cuenta en este artículo:
- La Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad Raíz en cabeza de María Clara Luque, considera muy rentables los inmuebles con medidas superiores a los 120 metros cuadrados, situados en sectores urbanizados logrando un canon de arrendamiento mejor posicionado.
- Sabemos que el estrato es un factor a tener en cuenta, es importante sacar el mayor provecho a tu inmueble, volverlo atractivo generando promesas de venta que den beneficio a tus inquilinos. La ubicación es uno de las causas que más influye en la toma de una decisión de vivienda, si tu propiedad es favorecida de estar en zonas de alto potencial, cerca de diferentes alternativas de entretenimiento y gastronomía hará que sea atractivo al usuario.
- Los detalles lo son todo, es por esto que tu inmueble a la hora de ser presentado debe encontrarse en perfecto estado, la estructura, pintura y reparación de cualquier tipo de daño debe ser reparado, brindando así condiciones óptimas e inmediatez con el posible arrendatario.
- Jamás debes dar por sentado, el funcionamiento de redes eléctricas y de gas, el teléfono, el agua y normas sanitarias deben encontrarse al día y en perfecto funcionamiento.
- En muchos casos se tiene una propiedad antigua, con la ayuda de un mantenimiento adecuado y mejoras en la infraestructura podrá lucir más acorde a lo idealizado dentro del mercado, sabemos que esto podría ser un gasto no presupuestado y lo que Abad Faciolince Inmobiliaria recomienda, es renovar principalmente zonas como la cocina y el baño, ya que es en estos espacios es donde más se marca los años de uso que tiene dicha propiedad.
- La pintura es un toque encantador y fundamental a la hora de hacer atractivo un inmueble, el color blanco da ese toque de limpieza, aporta luz y amplitud a los espacios. De igual modo este punto es algo muy variable entre los gustos y acuerdos que se manejen entre propietario y arrendador.
- Estar en esa balanza de precio que compite dentro del mercado de manera fuerte, limpia y asequible, podrá darse con mayor precisión asesorándote con inmuebles cercanos o inmobiliarias de confianza como Abad Faciolince, que aporte a tu futuro negocio de arriendo un rango de costo adecuado, ya que no existe una ley estipulada para establecer dicho valor.
- Independiente del precio y mantenimiento adecuado de un inmueble, los usuarios toman en cuenta factores influyentes para decidir si tomar esta vivienda o no, algunos de estos como la ubicación, fácil acceso a vías principales de transporte público, centros comerciales cercanos, hospitales y demás lugares que suplan de forma práctica necesidades básicas.
- Con las viviendas pasa lo mismo que en la cotidianidad, los objetos o vienes que superan un valor considerable deberán estar asegurados contra cualquier riesgo o daño, esto te ahorrará malos ratos con tus inquilinos, ya que ambos lados saldrán beneficiados en caso de ser necesario el uso de dicha póliza, podrá adquirirse fácilmente con aseguradoras, afianzadora o por medio de Abad Faciolince Inmobiliaria.
- Abad Faciolince, inmobiliaria de tradición, sabe que el mercado es cada vez más difícil y a su vez la administración de propiedades raíz, es por esta razón que contar con una asesoría adecuada y personalizada, tanto para propietarios como arrendatarios es clave en todo este proceso, mejorando notoriamente la rentabilidad, valor, problemas futuros judiciales y administrativos.
LLANOGRANDE
Todo lo que tienes que saber para #VivirMejor
El equilibrio es siempre una constante búsqueda en la que se encuentra el ser humano, es por esto que las expectativas y sueños que creamos en nuestra vida son ese ideal por el que nos apasionamos. Tener una familia, correr por el campo, vivir en una casa grande con una linda vista y respirar aire puro.
Llanogrande ha sido uno de los sectores más concurridos en los últimos años por ser un lugar tranquilo, abierto y muy natural; donde el clima es su principal fuerte, la calidez de sus campos verdes lo hace mucho más atractivo como un espacio ideal de vivienda, alejado de la inseguridad, congestión y polución de la ciudad.
Abad Faciolince, inmobiliaria de tradición está presente en el Oriente Antioqueño, con una ASESORÍA PERSONALIZADA nos cuenta los beneficios de vivir y disfrutar de un ambiente campestre.
FAUNA Y FLORA
La diversidad que se encuentra a campo abierto en esta área antioqueña, representa un fuerte potencial y atractivoen el sector, las grandes hectáreas pobladas de diferentes especies de árboles como el Yumbé y el Laurel crean un ambiente óptimo para el avistamiento de aves, el martinete común y el copetón son algunos de los más conocidos. Las actividades al aire libre un común denominador para compartir entre amigos y familia
CLIMA Y UBICACIÓN
La frescura es un elemento que dota de libertad y amplitud cualquier espacio, por eso cuando hablamos de clima, Llanogrande nos enseña el mejor atractivo. Su ubicación en el Valle de San Nicolás a 2080 metros de altura sobre el nivel del mar, da la posibilidad de disfrutar una temperatura promedio de 20 grados centígrados, excelente para realizar actividades al aire libre.
VÍAS DE ACCESO
La dinámica comercial del Valle de San Nicolás trae consigo un desarrollo vial pensado en sus actuales y futuras necesidades, esto hace que allí se levante una de las movilidades más eficientes de Antioquia, la autopista Las Palmas y Medellín – Bogotá son sus principales vías de acceso. Actualmente se encuentra en construcción el túnel de oriente, se espera que con esta nueva obra disminuya el tiempo de viaje de 45 a 18 minutos desde la ciudad de Medellín.
EDUCACIÓN
Potenciar el conocimiento en un ambiente puro y tranquilo es una posibilidad que se da en Llanogrande, su ambiente campestre atrae algunos de los mejores colegios de la región y municipios aledaños como Rionegro, El Retiro o La Ceja. Las Instituciones que allí se encuentran se caracterizan por contar con programas de educación personalizada y bilingüe.
DEPORTES
Las grandes ciudades cambiaron las dinámicas sociales y hasta el deporte pasó de ser practicado en lugares abiertos a cerrados. Aquellos amantes a la naturaleza y al aire fresco encontrarán en Llanogrande un lugar perfecto para practicar fútbol, montar en bicicleta, trotar, caminar y practicar diferentes actividades que no se realizan tan a menudo por factores como la contaminación, inseguridad y tráfico vehicular de las grandes urbes.
ENTRETENIMIENTO
Salir de casa en Llanogrande y pasar un momento agradable con familia y amigos es una actividad que rompe la rutina, su oferta de entretenimiento abarca los mejores restaurantes, bicicleta, cabalgatas, paseos en cuatrimoto y la vida nocturna en municipios aledaños como Rionegro y sus corregimientos.
INVERSIÓN
Llanogrande y el Oriente Antioqueño son territorios con una alta proyección económica dentro del departamento, no es en vano que allí se desarrollen algunas de las obras de infraestructura más importantes, su ubicación geográfica y el acceso a recursos naturales lo hacen foco para inversionistas de la región. Abad Faciolince inmobiliaria, comprende el potencial de este sector, el mercado de propiedades y lotes que ofrecen es bastante amplio, y se acoplan a las diferentes necesidades de vivienda para usuarios que disfrutan de la paz y armonía de un ambiente campestre.
Llanogrande es uno de los sectores más sofisticados por el estilo de vida que ofrece, la oportunidad de vivir mejor es hoy una realidad de la mano de Abad Faciolince. ¡Tú y tus sueños ya tienen donde vivir!
CONOCE LAS OPCIONES QUE TENEMOS PARA TI EN #LLANOGRANDE.
