Comenzó el 2023 con nuevos retos, metas y sueños por cumplir, entre esos, la compra de tu nuevo hogar.
Cuando queremos cumplir la meta de tener vivienda propia buscamos formas para que se nos haga más fácil adquirir el inmueble de nuestros sueños, una alternativa útil son las cesantías, así que si cuentas con esta prestación social, hoy te explicaremos cómo puedes usarlas para comprar vivienda nueva.
Pero primero, ¿Qué son las cesantías?
Las cesantías son una prestación social que funciona como un ahorro obligatorio, donde tu empleador debe consignar a tu fondo de cesantías el equivalente a un mes de tu salario por cada año trabajado.
¿Cuándo se pagan las cesantías?
Las cesantías se liquidan anualmente al 31 de diciembre y se consignan en el fondo de cesantías antes del 15 de febrero del siguiente año.
El empleador calcula el tiempo trabajado por el empleado desde el 1 de enero al 31 de diciembre del año trabajado para liquidar las cesantías. Si el empleado trabajó menos de un año, recibirá los recursos de manera proporcional al tiempo trabajado.
¿En qué casos puedes retirar tus cesantías para vivienda?
De acuerdo con el Decreto 2076 de 1967, existen seis casos bajo los cuales puedes hacer un retiro parcial de tus cesantías para temas de vivienda:
- Compra de vivienda.
- Compra de terreno o lote.
- Construcción de la vivienda, siempre y cuando sea sobre un terreno o lote de tú propiedad.
- Reparación, ampliación o mejora de tu vivienda.
- Para liberarte de gravámenes hipotecarios o pago de impuestos como mora en el pago del impuesto predial.
- Adquisición de títulos sobre planos para la construcción de vivienda.
Invertir tus cesantías en la compra de vivienda es una excelente opción para ti y que te brindará muchos beneficios.
Dentro de los beneficios de invertir en finca raíz se encuentran: valorización, no presenta volatilidad, genera buena rentabilidad y representa una inversión a futuro. ¿Ya tienes en mente cómo es el apartamento de tus sueños?
En Abad Faciolince tenemos la opción ideal para ti, para que inviertas de manera inteligente tus cesantías.
Fuente: MinVivienda
