Requisitos para Arrendar un Inmueble

Por seguridad y para garantizar un mejor servicio a nuestros clientes, todas las solicitudes de arriendo se evalúan por medio de una aseguradora. 

Los documentos y formularios deben ser originales y totalmente diligenciados con huella y firma.

Tanto el cliente como el deudor(es) solidario(s) deben presentar ingresos superiores a dos veces el valor del arriendo.

PERSONA JURIDICA:

  • Certificado de Existencia y Representación, no mayor  a treinta (30) días. Original
  • Estados Financieros, último período contable y sus anexos, certificado por contador público.
  • Fotocopia última Declaración de Renta.
  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital del Representante Legal.
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia)
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica).
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.
  • Copia de la Tarjeta Profesional del contador que firma los estados financieros

 

EMPLEADO:

  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital.
  • Fotocopia última Declaración de Renta si tiene
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia)
  • Certificado Laboral original que incluya: Cargo, Tipo de Contrato, Remuneración mensual, Tiempo de servicio; si el tiempo de servicio es menor a tres (3) meses, adjuntar certificado laboral anterior.
  • Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS.
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica).
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.

 

INDEPENDIENTE:

  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital.
  • Estados Financieros, último período contable y sus anexos, certificado por contador público.
  • Fotocopia última Declaración de Renta si tiene
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia)
  • Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS.
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica).
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.

 

PENSIONADO:

  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital.
  • Fotocopia última Declaración de Renta si tiene
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia)
  • Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS.
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Certificado de pensión ó los tres (3) últimos desprendibles de pago.
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.

Nuestras Tarifas

ARRENDATARIOS

Se debe pagar anticipadamente el primer canon una sola primera vez y una comisión sobre el mismo, la cual se destina a cubrir los gastos asociados a la consecución del inmueble, asesoría, trámite de estudio de la aseguradora y cierre del negocio.

  • Estudio de Crédito                                         Desde 5% del valor del primer canon + IVA (varÍa según la                                                                                                       empresa aseguradora)
  • Papelería                                                        $ 25.000 
  • Comisión por consecución de Inmueble        20% del valor del primer canon de arrendamiento + IVA

 

PROPIETARIOS

  • Administracion de Inmueble (mensual)        10% del valor del canon de arrendamiento + IVA

Formularios Aseguradoras

  • Formulario Persona Jurídica Suramericana Descargar
  • Formulario Persona Natural Suramericana Descargar
  • Formulario Persona Jurídica El Libertador Descargar
  • Formulario Persona Natural El Libertador Descargar
  • Formulario Persona Jurídica Unifianza Descargar
  • Formulario Persona Natural Unifianza Descargar

Beneficios Propietarios

  • Somos una empresa con más de 50 años de experiencia en el sector, por lo que tu inmueble estará en las mejores manos.
  • Promocionamos tu propiedad en medios digitales e impresos.
  • Seleccionamos los arrendatarios a través de estudios especializados con entidades reconocidas en el sector.
  • Garantizamos el pago de tu canon de arrendamiento cada mes.
  • Prestamos el servicio para el pago de la cuota de administración durante la vigencia del contrato.
  • Realizamos inventario detallado a la entrega inicial y final de tu inmueble
  • Nuestra área de Mantenimiento se encarga de evaluar y efectuar con previa autorización, las reparaciones requeridas en tu propiedad a través de una red de excelentes proveedores.
  • Seguro de arrendamiento y afianzamiento de contratos.
  • Brindamos asesoría comercial y jurídica durante la promoción y administración de tu inmueble.
  • Te enviamos mensualmente los extractos y facturas con la información detallada de las transacciones realizadas