Requisitos para Arrendar un Inmueble

Por seguridad y para garantizar un mejor servicio a nuestros clientes, todas las solicitudes de arriendo se evalúan por medio de una aseguradora. En caso de que la aseguradora no apruebe el solicitante, existe la alternativa de abrir un CDT por 90 días

Los documentos y formularios deben ser originales y totalmente diligenciados con huella y firma.

Tanto el cliente como el deudor(es) solidario(s) deben presentar ingresos superiores a dos veces el valor del arriendo.

PERSONA JURIDICA:

  • Certificado de Existencia y Representación, no mayor  a treinta (30) días. Original
  • Estados Financieros, último período contable y sus anexos, certificado por contador público.
  • Fotocopia última Declaración de Renta.
  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital del Representante Legal.
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia)
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica).
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.
  • Copia de la Tarjeta Profesional del contador que firma los estados financieros

 

EMPLEADO:

  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital.
  • Fotocopia última Declaración de Renta si tiene
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia)
  • Certificado Laboral original que incluya: Cargo, Tipo de Contrato, Remuneración mensual, Tiempo de servicio; si el tiempo de servicio es menor a tres (3) meses, adjuntar certificado laboral anterior.
  • Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS.
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica).
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.

 

INDEPENDIENTE:

  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital.
  • Estados Financieros, último período contable y sus anexos, certificado por contador público.
  • Fotocopia última Declaración de Renta si tiene
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia)
  • Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS.
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Inscripción ante Cámara de Comercio y/o RUT (si aplica).
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.

 

PENSIONADO:

  • Fotocopia Cédula de Ciudadanía o Extranjería ampliada al 150%, firmada y con huella digital.
  • Fotocopia última Declaración de Renta si tiene
  • Fotocopia extractos Bancarios de los tres (3) últimos meses (puede ser originales o copia)
  • Fotocopia tres (3) últimos desprendibles de pago ó última planilla de autoliquidación de la EPS.
  • Otros ingresos: anexar documentación que los acrediten.
  • Certificado de pensión ó los tres (3) últimos desprendibles de pago.
  • Formulario de la aseguradora debidamente diligenciado y firmado en Original.

Nuestras Tarifas

ARRENDATARIOS

Se debe pagar anticipadamente el primer canon una sola primera vez y una comisión sobre el mismo, la cual se destina a cubrir los gastos asociados a la consecución del inmueble, asesoría, trámite de estudio de la aseguradora y cierre del negocio.

  • Estudio de Crédito                                             Desde 5% del valor del primer canon + IVA (varÍa según la                                                                                                       empresa aseguradora)
  • Papelería                                                              $ 25.000 
  • Comisión por consecución de Inmueble        20% del valor del primer canon de arrendamiento + IVA

 

PROPIETARIOS

  • Administracion de Inmueble (mensual)        10% del valor del canon de arrendamiento + IVA